美蘭、澄邁、甲子服務區物業服務招標項目招(zhao)標公告

窗體底端

海南遠(yuan)恒建(jian)設項(xiang)目咨詢(xun)管理有限公司受海南省交投商業集團有(you)限公司(si)委托，對美蘭、澄邁、甲子服務(wu)區物(wu)業服務(wu)招(zhao)標項目進行國內(nei)公開招標，誠邀合格的投標人前(qian)來(lai)投標。

1.項目(mu)簡介

1.1項(xiang)目(mu)名稱：美蘭、澄邁、甲(jia)子服務(wu)區(qu)物業服務(wu)招標項目

窗體底(di)端

1.2項目編號(hao)：YHZB2024-010

1.3項(xiang)目概況：

（1）美蘭(lan)服(fu)務區

A.基本(ben)信息(xi)

美蘭服(fu)務區位于(yu)海口繞城高速公路K15公里處（海口市境內），分南區、北區布置,總用地面積約245.95畝，總(zong)建筑面積4664平方米。北區占地121.54畝，建筑面積約2332平方米，其中包括建有綜合服務樓面積1857平方米，辦公用房169平方米，輔助用房306平方米，綠地面積61557平方米。設有小車位62個，大車位6個，拖掛車位4個。南區占地124.42畝，建筑面積約2332平方米，其中包括建有綜合服務樓面積1857平方米，辦公用房169平方米，輔助用房306平方米，綠地面積63741平方米。設有小車位66個，大車位6個，拖掛車位5個。

B.商(shang)業經(jing)營面積

美蘭服務區規劃商業經營面積1627.5平方米。

（2）澄邁服務區

A.基本信息(xi)

澄邁服(fu)務區位于文臨高速公路K115公里處（澄邁縣境內），分南區、北區布置，總用地面積約96畝，總建筑面積5092平方米。北區占地48畝，建筑面積為2546平方米，其中建有綜合服務樓面積2231平方米，輔助用房面積315平方米，綠地面積15428平方米；設有小車位39個，大車位8個，拖掛車位5個。南區占地48畝，建筑面積為2546平方米，其中建有綜合服務樓面積2231平方米，輔助用房面積315平方米，綠地面積16100平方米；設有小車位48個，大車位8個，拖掛車位5個。

B.商(shang)業經營面積

澄(cheng)邁服務區規(gui)劃(hua)商業(ye)經營面(mian)積1601.42平方米。

（3）甲子(zi)服務(wu)區(qu)

A.基本信(xin)息

甲子服務區位于文(wen)臨高速公路K60公里處（海口市境內），分南區、北區布置,總用地面積約96畝，總(zong)建筑(zhu)面積4196平方米。北區占地48畝，建筑面積約為2098平方米，其中建有綜合服務樓面積2098平方米，輔助用房面積306平方米，綠地面積13754平方米；設有小車位59個，大車位10個，拖掛車位5個。南區占地48畝，建筑面積約為2098平方米，其中建有綜合服務樓面積1792平方米，輔助用房面積306平方米，綠地面積13754平方米；設有小車位67個，大車位10個、拖掛車位5個。

B.商業經營面(mian)積

甲子服務(wu)區規劃商(shang)業(ye)經營(ying)面積1725.5平方米。

1.4最高限價：5年合同(tong)服(fu)務管理費(fei)用(yong)總(zong)額為(wei)9,500,000元（其中美(mei)蘭(lan)服務區(qu)為3,500,000元，澄邁服務區(qu)為(wei)3,000,000元，甲(jia)子服務區(qu)為(wei)3,000,000元），報價均不(bu)得超(chao)過最高限價。    

1.5招(zhao)標需求：詳(xiang)見招(zhao)標文件第(di)三章“用(yong)戶(hu)需求書”。

1.6項(xiang)目實施地點(dian)：用戶指定地點(dian)。

1.7服(fu)務期限(xian)：合同(tong)服(fu)務期5年，若(ruo)物業管理單位在合(he)同期內累(lei)計2個(ge)年(nian)度(du)考核不合(he)格，則甲方(fang)有權(quan)提前解除(chu)合(he)同。

窗體(ti)底端

窗體頂端

2.投(tou)標人資格要(yao)求

符合《中華(hua)人民共和(he)國政府采購法》第二十二條規定：

2.1在(zai)中華人民(min)共和國注(zhu)冊的、具有(you)獨立承擔民事責任能力(li)的法人。（證明(ming)材料：提供公司三證合(he)一的營(ying)業(ye)執照）

2.2投(tou)標人(ren)在“信用中國(guo)”網站（www.creditchina.gov.cn）沒有被列(lie)入重(zhong)大稅收(shou)違法(fa)失(shi)(shi)信主體(ti)、政府(fu)采購(gou)(gou)嚴(yan)重(zhong)違法(fa)失(shi)(shi)信行(xing)為記錄名單，沒有被列(lie)入中國(guo)執(zhi)行(xing)信息(xi)公開網（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）失(shi)(shi)信被執(zhi)行(xing)人(ren)名單和沒有被列(lie)入“中國(guo)政府(fu)采購(gou)(gou)網”（www.ccgp.gov.cn）政府(fu)采購(gou)(gou)嚴(yan)重(zhong)違法(fa)失(shi)(shi)信行(xing)為記錄名單（證明材料：提供相關網頁(ye)截(jie)圖并加蓋公章(zhang)）

2.3有依法繳納稅收和社會保(bao)障資金的良好記錄。（證(zheng)明材料：提供2024年任意連續三個月的納稅憑證和提供2024年(nian)任(ren)意連續三個月的社會保障金繳費憑證并(bing)加蓋公章(zhang)）

2.4具有良好(hao)的商業信(xin)譽和健全的財務會計制(zhi)度（證明材料：提供2024年任意連續三個(ge)月或任意一(yi)個(ge)季度財務報表（財(cai)務報(bao)表需包含現金(jin)流量表、資產負(fu)債表、利潤表）或會計(ji)師事務所(suo)出(chu)具(ju)的2023年度財務審計報告復印件加蓋公章）

2.5參加政府采購活(huo)動(dong)及國有企(qi)業招投標活(huo)動(dong)前三(san)年內，在經營(ying)活(huo)動中沒(mei)有重大違(wei)法記錄。（證明材料：提供聲(sheng)明函并加蓋公章，格式(shi)自擬）

2.6是否(fou)允許聯合體(ti)投標(biao)和資質掛靠：不(bu)允許。（證明材料：提供聲明函并加蓋公章，格式自擬）

2.7其它要求(qiu)：符合(he)法(fa)律、行政法(fa)規規定的其他條件(jian)。（證(zheng)明材料(liao)：提供承(cheng)諾函并加蓋公章，格式自(zi)擬(ni)）

3.招標文(wen)件獲取(qu)辦法

3.1凡有意參加投標者，請(qing)于2024年(nian)5月(yue)28日(ri)8：30 時至2024年6月4日17：30時（北京時間(jian)，下同(tong)），須持(chi)法(fa)定代表人身份證明(ming)、法(fa)定代表人授(shou)權委托書（附法(fa)定代表人及授(shou)權委托人身份證復印(yin)件）、營業執照，以上資料復印(yin)件加蓋公(gong)章至(zhi)海(hai)南遠恒(heng)建(jian)設(she)項(xiang)目咨詢管理(li)有限公(gong)司(si)（海(hai)口市(shi)美蘭區白龍南路42號(hao)萬福大廈1501室）購買招標文件。

3.2招(zhao)標文件每套(tao)售價人民幣500元，售后不退。

4.投標(biao)截止時間、開標(biao)時間及地點

4.1遞交投(tou)標文件截止時間(jian)：2024年6月18日9時30分(fen)（北京時間(jian)）。

4.2開標(biao)時間：2024年(nian)6月18日9時30分（北京時間）。

4.3遞交投標(biao)文(wen)件及開標(biao)地點： 海南省海口市美蘭區藍天路(lu)15號4棟中堅(jian)招投標交(jiao)易中心(xin)三(san)樓(lou)（飛龍公寓(yu)B座對面(mian)）1號開(kai)標室(shi)。

5.信息(xi)發布(bu)媒(mei)體(ti)

采購與招標網、南海網、中(zhong)堅招投標交易(yi)中(zhong)心(xin)、海(hai)南(nan)省交通投(tou)資控(kong)股有限公司(si)官(guan)網。

6.投標保證金(jin)的提交

6.1投標保證金到賬(zhang)截止日期：2024年6月(yue)18日9時(shi)30分（北(bei)京(jing)時(shi)間）。

6.2投標保證金的形式：網上(shang)支付或(huo)線下銀行(xing)轉賬支付。

7.招標人、招標(biao)代(dai)理(li)機(ji)構名稱及(ji)聯系方(fang)式

7.1招(zhao)標人聯系方式

招 標 人：海南省(sheng)交投商業集團有限(xian)公司

地 址： 海南省(sheng)海口市國興(xing)大(da)道5號(hao)海南大廈(sha)主(zhu)樓(lou)33樓

聯 系(xi) 人：林先生

電 話：0898-65360995

7.2招標代(dai)理(li)機構(gou)聯(lian)系方(fang)式

招標(biao)代理機(ji)構名稱：海南(nan)遠恒建設項目(mu)咨詢管理有限(xian)公司

地 址：海口市(shi)美蘭區白龍南(nan)路42號萬福大廈1501室

聯 系(xi) 人：楊經理

電 話(hua)：0898-65343315